Komfortowy dom w Gawronach w gminie Rudna

Gotowy do zamieszkania od zaraz, w bardzo dobrym stanie technicznym. Położony na dużej działce o powierzchni 20,62 ar z możliwością wydzielenia dodatkowej części na sprzedaż.

Opis nieruchomości:

Czterokondygnacyjny dom (ok. 65 m² na kondygnację), z garażem, piwnicą, tarasem i trzema balkonami.
Funkcjonalny układ: niezależne pokoje, przestronna kuchnia w kształcie litery L, łazienka i oddzielna toaleta, osobne wejścia do części domu.
Poddasze do własnej aranżacji idealne na dodatkowe pokoje, gabinet, siłownię lub saunę.
Media: gaz, prąd, kanalizacja, możliwość podłączenia światłowodu.
Ogrzewanie na Ekogroszek (nowy piec z podajnikiem w trakcie wymiany), ciepła woda z pieca gazowego.
Okna PCV, podłogi z parkietu, ściany w gładzi dom gotowy do wprowadzenia się.
Działka:

20,62 ar z możliwością wydzielenia mniejszej części na sprzedaż lub własną aranżację (dogodne usytuowanie mediów).
Duża przestrzeń do wypoczynku, założenia ogrodu, placu zabaw lub rozbudowy.
Dojazd asfaltowy z nowym oświetleniem ulicznym.
Lokalizacja:

Gawrony spokojna, zielona i rozwijająca się wieś położona w otoczeniu lasów idealne miejsce do życia blisko natury.

W ostatnich latach powstało tu 9 nowych domów, w trakcie realizacji jest kolejna inwestycja, a planowane są następne.
Na miejscu: nowoczesna świetlica wiejska, boisko sportowe, plac zabaw, bezpłatny autobus.
Stacja PKP Rudna-Gwizdanów (3,2 km) połączenia z Lubinem, Legnicą, Głogowem, Wrocławiem, Zieloną Górą.
Szybki dojazd do Lubina, Głogowa i Polkowic (20 24 minut).
Gmina Rudna miejsce, gdzie żyje się lepiej:

Jedna z najbogatszych gmin w Polsce 18. miejsce w rankingu pisma "Wspólnota".
Niskie opłaty za wodę i wywóz śmieci.
Zwolnienie z podatku od nieruchomości dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej (na 2025 r. uchwała nr VIII/44/2024).
Bezpłatne szczepienia, opieka dentystyczna, wyjazdy dzieci na zielone szkoły nad Bałtykiem.
Dostęp do pełnej infrastruktury: żłobek, przedszkole, szkoła, basen, korty tenisowe, przychodnia, sklepy (Dino, Biedronka), bankomat, paczkomat, pizzeria wszystko w promieniu 6 8 minut.
Okresowe darmowe wejścia na basen dla mieszkańców popularna inicjatywa Gminy.
Bogata oferta wydarzeń kulturalnych i rodzinnych koncerty, festyny i imprezy plenerowe na wysokim poziomie.
Podsumowanie:

Zamieszkaj w jednej z najlepiej rozwijających się gmin regionu i korzystaj z wyjątkowego komfortu życia.

Kupując bezpośrednio od właściciela oszczędzasz na prowizji.

W okolicy fajni sąsiedzi i spokojna atmosfera.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu ustalenia terminu prezentacji.

Nie zwlekaj taka okazja może się szybko nie powtórzyć!

Skontaktuj się już dziś, by zarezerwować swoją wizję nowego, komfortowego życia w Gawronach.

Uwaga: Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.